december 3, 2025

Skatteverket om momslyft vid blandad verksamhet

Uppdaterat ställningstagande

Skatteverket har i ett nytt ställningstagande meddelat att omsättning kan användas som fördelningsnyckel vid momslyft i blandad verksamhet även om det finns ett förbud mot att lyfta moms. Omsättningen kan dock inte användas med direkt effekt om inköpet delvis används i en icke-ekonomisk verksamhet eller delvis används privat.

Momslyft vid blandad verksamhet

Om man bedriver både momspliktig och momsfri verksamhet har man så kallad blandad verksamhet. Moms får då lyftas på sådana inköp som hör till den momsbelagda verksamheten men inte på inköp till den momsfria delen av verksamheten. Om inköpen däremot avser både momspliktig och momsfri del av verksamheten (gemensamma inköp) ska en fördelning göras.

Enligt momslagen ska fördelningen av moms göras efter skälig grund. Det innebär att den fördelningsgrund som bäst återspeglar resursförbrukningen i respektive verksamhetsgren ska användas. Denna fördelning kan göras med hjälp av olika fördelningsnycklar som t ex:

  • omsättning,
  • yta (för t ex lokaler),
  • produktionskostnad eller
  • nedlagd arbetstid.

Vilken fördelningsnyckel som ska användas beror på det aktuella förvärvet, vilken typ av verksamhet som bedrivs och hur kostnadsstrukturen i den aktuella verksamheten ser ut. Omsättningen är ofta en rättvisande utgångspunkt – men Skatteverkets syn är att det i varje enskilt fall ska göras en bedömning för att utröna vilken fördelningsnyckel som bäst speglar resursförbrukningen.

Enligt EU:s momsdirektiv ska momslyftet för gemensamma inköp däremot som huvudregel beräknas utifrån årsomsättningen i den samlade verksamheten.

Det har kommit ett antal domar från HFD som innebär att företag har rätt att använda momsdirektivets omsättningsmetod vid beräkning av momsavdrag, i stället för momslagens bestämmelser om skälig grund. Det innebär att man kan åberopa omsättning som fördelningsnyckel med så kallad direkt effekt.

HFD har också ansett att förbudet för momslyft för stadigvarande bostad inte hindrar att omsättning används som fördelningsgrund.

Nytt ställningstagande från Skatteverket

Skatteverket har efter dessa domar kommit med ett nytt ställningstagande som klargör deras syn på momslyft vid blandad verksamhet och då även när inköpet omfattas av ett förbud att lyfta moms (avdragsbegränsningar) som gäller vid t ex stadigvarande bostad och inköp av personbil.

Att inte få lyfta hela momsen kan bli aktuell även i andra situationer än vid blandad verksamhet, t ex vid förvärv som ska användas både privat och i momspliktig verksamhet eller när en momspliktig verksamhet kombineras med en icke-ekonomisk verksamhet (t ex holdingbolagsverksamhet eller bidragsfinansierad verksamhet). Skatteverket har även klargjort sin syn på uppdelning av moms i dessa fall.

Omsättning som fördelningsgrund vid blandad verksamhet

Enligt Skatteverket bör man använda den fördelningsnyckel som bäst speglar resursförbrukningen i verksamheten vid blandad verksamhet. Men ett företag har alltid rätt att tillämpa omsättningsbaserad fördelning för att lyfta moms på gemensamma kostnader i blandad verksamhet.

Den som ska lyfta moms behöver inte på något särskilt sätt åberopa att få tillämpa mervärdesskattedirektivet med direkt effekt – det räcker att man i momsdeklarationen hänvisar till direktivets huvudregel.

Om omsättningen ska användas anser SKV att hela årsomsättningen ska tas med i bedömningen. Det finns ingen möjlighet att endast fördela momslyftet efter en verksamhetsgren – utan samtliga verksamhetsgrenar ska tas med i beaktningen. Det är bara den svenska årsomsättningen som ska ingå i beräkningen och momslyftet avrundas uppåt till nästa heltal.

Årsomsättning som metod

Ett företag bedriver blandad verksamhet och har gjort gemensamma inköp som hör till både den momspliktiga och momsfria delen.

 

Företaget väljer att tillämpa omsättning som fördelningsnyckel och den momspliktiga delen utgör 69,30% av den totala omsättningen.

 

Enligt Skatteverket ska momslyftet beräknas till nästa heltal, vilket innebär att 70% av momsen får lyftas.

Omsättning som fördelningsgrund även vid förbud att lyfta moms

Skatteverket anser vidare att omsättning kan användas som fördelningsnyckel även om inköp till den blandade verksamheten omfattas av ett förbud att lyfta moms (avdragsbegränsning).

Det innebär att t ex en blandad verksamhet som består av momspliktig lokaluthyrning och momsfri bostadsuthyrning kan använda omsättningen som fördelningsgrund trots att det gäller kostnader som är kopplade till stadigvarande bostad där det finns ett förbud att lyfta moms.

Fastighetsägare med verksamhet som omfattas av avdragsbegränsning

Ett fastighetsbolag hyr ut lokaler och bostäder i ett lägenhetshus med 10 våningar. På 3 våningar sker momspliktig uthyrning av lokaler (frivilligt momsinträde). På 7 våningar hyr bolaget ut bostäder (momsfri uthyrning). Nu ska bolaget genomföra renoveringar som omfattar hela byggnaden.

 

Årsomsättningen består till hälften av momspliktig respektive momsfri uthyrning. Bolaget kan välja att tillämpa en omsättningsbaserad fördelningsnyckel även om det, för bostadsuthyrningen, finns en avdragsbegränsning.

 

Momslyft enligt omsättningsbaserad fördelningsnyckel (direkt effekt) blir 50%.

 

Hade bolaget tillämpat skälig grund (enligt momslagen) hade troligen ytan använts som fördelningsnyckel och den avdragsgilla delen hade då – utifrån den momspliktiga ytan – blivit 30% (3/10).

Omväxlande användning

Enligt Skatteverket finns det situationer då ingen uppdelning av momsen ska göras.

Det gäller om kostnaderna avser en fastighet där samma yta omväxlande hyrs ut som momsfri bostad och som t ex momspliktig hotellrörelse. Då gäller enligt Skatteverket förbudet mot att lyfta moms på stadigvarande bostad.

Fritidshus – omväxlande uthyrning

Janne hyr ut ett sitt fritidshus till sin faster (stadigvarande bostad) stora delar av året. Under sommarmånaderna hyr han dock ut bostaden några månader till utomstående hyresgäster (momspliktig korttidsuthyrning).

 

Eftersom Janne omväxlande hyr ut fritidshuset som momsfri bostad och i momspliktig hotelliknande rörelse, anser Skatteverket att han inte kan göra avdrag för moms som hör till bostaden, eftersom förbudet mot momslyft för stadigvarande bostad gäller.

Skatteverkets exempel på omväxlande uthyrning är endast ett typexempel som innebär att samma yta inte kan bli föremål för momslyft om den utgör delvis stadigvarande bostad.

Fördelning vid icke-ekonomisk verksamhet och privat användning

Fördelning av moms kan även bli aktuellt vid inköp som ska användas både i en momspliktig verksamhet och en icke-ekonomisk verksamhet (t ex bidragsfinansierad verksamhet eller ett holdingbolag som inte endast förvaltar aktier i ett dotterbolag). Skatteverket anser i dessa fall att fördelningen av momsen ska göras utifrån det som bäst speglar resursförbrukningen i verksamheten. Momsdirektivet kan inte användas med direkt effekt.

Samma synsätt gäller inköp som ska användas både privat och i en momspliktig verksamhet.

Privat användning

Lena har en jordbruksfastighet och bedriver lantbruk med egna maskiner. Hon har dessutom en privat ridhäst och har inrett en boxplats till hästen i ekonomibyggnaden (där även maskinerna förvaras). Hon ska nu lägga om taket på ekonomibyggnaden.

 

Momsen på utgifterna för omläggningen måste därför proportioneras. Den del av den ingående momsen som hör till det privata nyttjandet (boxplatsen) får inte lyftas.

 

Ekonomibyggnadens yta kan i detta fall vara en rimlig fördelningsnyckel. Lena uppskattar att den momspliktiga delen av ekonomibyggnaden utgör 200 kvm av totalt 220 kvm. Hon lyfter därmed 200/220 = 91% av momsen på utgifterna för omläggningen av taket.

Om inköpet ska användas privat eller i en icke-ekonomisk verksamhet men även i en blandad verksamhet måste man först fastställa hur stor del av kostnaden som avser den icke-ekonomiska verksamheten eller den privata användningen. Då används den fördelningsnyckel som passar bäst i det enskilda fallet enligt momslagen. Momsdirektivet får inte tillämpas med direkt effekt.

Därefter – när den icke-ekonomiska eller privata användningen är exkluderad – görs en bedömning av den momsen som får lyftas i den blandade verksamheten och då kan man tillämpa momsdirektivets omsättningsbaserade fördelning med direkt effekt.

Icke-ekonomisk och blandad verksamhet

Ett bolag bedriver tre typer av verksamhet (momsmässigt). En del är icke-ekonomisk, en del är momspliktig, och en del är momsfri.

Bolaget har gjort gemensamma inköp som avser samtliga delar, och momsen uppgår till 100 000 kr.

I ett sådant fall görs en uppdelning i två steg när man ska ta fram den andel moms som får lyftas. Först måste man fastställa den icke-ekonomiska verksamheten – där moms aldrig får lyftas.

Omsättningen i den icke-ekonomiska verksamheten utgör 25% av den totala omsättningen. Det innebär att 25% av momsen (25 000 kr) inte kan lyftas på den grunden. I det här läget kan dock en annan grund än omsättning användas, om den bättre speglar resursförbrukningen. Man får inte tillämpa omsättning som fördelningsgrund med direkt effekt.

Den återstående momsen är 75 000 kr. Bolaget tillämpar omsättning som fördelningsgrund i den blandade verksamheten och hälften av den är momspliktig, medan den andra hälften är momsfri verksamhet.

Det innebär att bolaget får lyfta 37 500 kr (75 000 kr x 50%) av momsen.

 Skatteverkets ställningstagande 8-332268-2025

Kommentar:

Ställningstagandet ersätter Skatteverkets tidigare ställningstagande dnr 8-2749853 från 2024.

Med dagens lagstiftning kan vi konstatera att det i många fall finns valmöjlighet vid beräkning av momslyft. Huruvida omsättningsfördelning ger det bästa resultatet beror givetvis på omständigheterna i det enskilda fallet. För t ex fastighetsbolag – med stor omsättning på sina lokalhyror – kan detta få positiva effekter.

Trots HFD:s synsätt har Skatteverket försökt att hålla tillbaka möjligheterna till omsättningsbaserat momslyft. Detta ställningstagande klargör att det nu inte finns några begränsningar mot att använda omsättning som fördelningsnyckel i blandad verksamhet trots att inköpet delvis omfattas av ett förbud att lyfta moms.

Det finns ett förslag om att momslagens regler om momslyft ska förtydligas och att omsättningsmetoden ska bli huvudregel vid fördelning av momslyft i blandad verksamhet. Med detta vill man införa tydligare, mer förutsägbara, regler men troligen också begränsa rätten att tillämpa omsättning som en fördelaktig fördelningsnyckel.

Källa; Björn Lundén